Ihre Immobilie in Dubai

Dubai ist ein Steuerparadies und daher auch ein lukrativer Standort, um in Immobilien zu investieren. Steuerrechtlich können Sie in Dubai eine Immobilie erwerben, ohne dass das Emirat Kapitalertrags-, Einkommens- oder die jährliche Grundsteuer einzieht.

Nach dem Immobilienkauf muss der neue Besitzer keine Steuern zahlen. Der Eigentümer muss lediglich einmalig für Immobilientransaktions- und Registrierungsgebühren aufkommen.

Der investionsfreundliche Immobilienmarkt gepaart mit der großen Auswahl an erstklassigem Luxusimmobilien macht Dubai daher zum Anziehungspunkt für Anleger.

Im Vergleich zu New York und London fahren Investoren bei Kapitalanlagen in Dubai Immobilien deutlich höhere Gewinne ein.

Dank fehlender Grundsteuern kann durch das Anlegen in eine Immobilie eine denkbar hohe Kapitalrendite realisiert werden. Dank einer der höchsten Renditen für Immobilieninvestitionen dürfen Sie mit Gewinnen i. H. v. 6 % rechnen.

Die Immobilienkurse wachsen konstant und generieren somit einen außerordentlichen Gewinn. Dem neulich erschienen UBS-Bericht zufolge ist der Dubai Property Market einer der wenigen unterbewerteten Märkte im Vergleich zu den Weltmetropolen wie Hongkong, Paris oder New York. 

Haben Sie schon gewusst, dass Sie den Vorteil eines Aufenthaltsvisums bei einer Investition in eine Dubai Immobilie für sich zusätzlich nutzen können?

Hierfür müssen Sie eine mit 1.000.000 AED bezahlte und bezugsfähige sowie nicht mit einer Hypothek belegten Immobilie in Dubai besitzen. 

Gut zu wissen: Auch die nicht aus dem Emirat stammenden Investoren brauchen für den Besitz einer Immobilie keine ansässigen Partner. 

Dubai ist eine multikulturelle, weltoffene und mondäne Metropole, in der Menschen aus über 200 unterschiedlichen Ländern leben und arbeiten. Dubai verzeichnet eine stetig wachsende Bevölkerung. Das führt dazu, dass auch das Interesse an Immobilien rasant steigt. So eröffnen sich Ihnen attraktive Investitionsmöglichkeiten. 

Die Einwohnerzahl Dubais wird sich von etwa 3,5 Millionen Einwohnern parallel zur Realisierung des Urban Master Plans 2040 in 20 Jahren nahezu duplizieren. Es ist also  nicht verwunderlich, dass unzählige europäische Investoren nach Dubai strömen, um eine Kapitalanlage zu erwerben. 

Ein weiteres Argument für ein Immobilien Investment in Dubai ist, dass Unternehmen im Emirat einen strategisch optimalen Standort zwischen Orient und Okzident vorfinden.

Aufgrund seiner vielfältigen und stabilen Wirtschaft mit Erlösen aus Tourismus und Handel finden ausländische Investoren optimale Rahmenbedingungen vor.

Nachdem die Regierung sich dafür einsetzt, Dubai als Zentrum für Wirtschaft und Handel in der MENA-Region weiter zu stärken, hat das Emirat ein beispielloses Kapitalwachstum erfahren. Sei es durch die Freihandelszonen oder die Expo 2020.  

Die bahnbrechenden Entwicklungen im Städtebau ermöglichen Dubai ein phänomenales Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum. Dubai genießt heute internationales Ansehen als Stadt der Superlative und neuesten Erfindungen. Das Emirat ist ein bedeutsames Zentrum für unaufhaltsame Technologie- und Investionsentwicklung mit dem Ziel, das Innovationsökosystem stetig zu optimieren.

Dubai ist ein weltweit renommierter Marktführer wenn es um Fintech, KI und Robotik geht. Zukunftsorientierten  Firmen wird ein dauerhafter Support und ein umfangreiches Angebot an Produktionszentren zugesichert, in denen eigene Produkte entwickelt werden können.

Insbesondere die hervorragende Infrastruktur und die Sicherheit im öffentlichen Leben tragen zum Zuwachs an Auswanderern und internationalen Investoren in Dubai bei.

Aufgrund der durchdachten Sicherheitskonzepte und effizienten Rechtsordnung zählt Dubai zu den sichersten Ländern der Welt, was sich auch in der niedrigen Kriminalitätsrate widerspiegelt. Ferner zielt ein schützender Regulierungsrahmen darauf ab, die Interessen von Investoren zu wahren.

Dubai ist in der gesamten MENA-Region der transparenteste und am besten geregelte Immobilienmarkt. Gemäß des Global Real Estate Bubble Index des UBS zählt die Immobilienbranche Dubais zu den Märkten mit einem niedrigen Preisblasenrisiko.