Dubai Exklusiv

Ihr Immobilien Partner Für Dubai

Bevor wir loslegen, hätten wir ein paar wichtige Fragen:

Interessieren Sie sich für ein Investment oder Eigenheim?

Investment Eigenheim

Ist Ihnen die sofortige Fertigstellung des Projektes wichtig oder kann sie auch in der Zukunft liegen?

Sofortige Fertigstellung OFF-Plan Projekte

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Chic Tower

Inspiriert durch die heilende Wirkung des Türkises, treffen Wellness und Wohlstand aufeinander. Hier wird der sagenumwobene Jungbrunnen als ganzheitliches Lifestyle-Erlebnis, das erholsame Bäder, Schönheitsbehandlungen, hochmoderne Fitnessstudios, Wohnluxus und die einzigartige Interpretation der weltweit beliebtesten Edelsteine des Meisterjuweliers Grisogono neu gegossen.

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Warum sich damit zufrieden geben nur im Herzen jung geblieben zu sein?

DAMAC - de GRISOGONO

LOCATION, RECENTRED

Average size 1,258 Sq Ft

Amazing view

Hi-end furnitures

Natural Lighting

Turquoise Reimagined

WELLNESS, RESTORED.

Was macht Dubai so attraktiv

Wachsende Bevölkerung

Es ist kein Novum, dass Dubai eine multikulturelle weltoffene, mondäne Metropole ist, wo Menschen aus über 200 unterschiedlichen Herren Länder leben und bestrebt sind, Ihre Karrieren und ihr Business anzukurbeln und auszudehnen. Aufgrund der Tatsache, dass Dubai eine stetig wachsende Bevölkerung verzeichnet, steigt auch das Interesse an Immobilien unglaublich rasant. Dies führt logischerweise auch zu mehr

Wirtschaft im raschen Wandel

Unternehmen, die beabsichtigen sich in beide Richtungen auszudehnen, finden in Dubai den strategisch optimal gelegensten Standort zwischen Orient und Okzident. Also ein weiteres Plus ein Immobilieninvestment in Dubai vorzunehmen.  Aufgrund seiner vielfältigen und stabilen Wirtschaft mit Erlösen aus Tourismus und Handel werden fremde Investoren mehr als je zuvor angelockt. .

Entwicklung und Innovation

Die bahnbrechenden Entwicklungen und Erfindungen, von den höchsten Bauwerken bis hin zu den größten Flughäfen, ermöglichen Dubai ein phänomenales Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum. Dubai ist also die "Stadt der Superlative und neuesten Erfindungen"! Das bedeutsamste Zentrum für unaufhaltsame Technologie- und Investitionsentwicklung mit dem Ziel das Innovationsökosystem zu unterstützen.

Hoher Lebensstandard

Dank seiner exzellenten Lebensqualität und hervorragenden Infrastruktur ist Dubai unbestritten weltweit eine der besten Städte für Investitionen. Es ist unverkennbar, dass Dubai gemessen an seinem luxurösen Lebensstil, seinen atemberaubenden Stränden und Restaurants par excellence bis hin zu seiner Vernetzung sowie seinen innovativen Unterhaltungs- und Erholungsanalgen, geradezu das Eldorado für Investoren ist.

Schutz und Sicherheit in Dubai

Gerade die Sicherheit trägt im Wesentlichen zum unaufhörlichen Wachstum der Anzahl an Expatriates und Investoren im Emirat bei. Zusätzlich zur gelungenen Pandemiebewältigung ist Dubai aufgrund seiner Sicherheitsvorkehrungen und effizienten Rechtsordnung eine der am sichersten zu lebenden Orte weltweit. Die dadurch erzielte, überaus niedrige, Kriminalitätsrate lässt sich doch feiern. Ferner zielt ein überaus schützender Regulierungsrahmen nämlich darauf ab, nicht nur die Interessen eines Investors zu wahren, sondern diese auch noch zu garantierten.

Steuerfreie Kapitalanlagen

Dubai ist ein echtes Steuerparadies!!! Daher die lukrativste City, um in Immobilien zu investieren. Steuerrechtlich können Sie dort, ohne dass das Emirat Kapitalertrags-, Einkommens- oder die jährliche Grundsteuer einkassiert, quasi bedenkenlos eine Immobilie erwerben. Zukünftig hat der Besitzer nach dem Kauf keine hinzukommenden oder laufenden Steuern zu zahlen. Der Eigentümer muss lediglich nur einmal für Immobilientransaktions- und Registrierungsgebühren aufkommen.

Höhere Renditen für Immobilien aus Dubai

Im Vergleich zu New York und London fahren Dubais Immobilien deutlich höhere Gewinne ein. Es lohnt sich regelrecht diese Erfahrung gemacht zu haben. Dubai bietet verlockende, renditeträchtige Immobilien in den wohlgemerkt angesehensten Bezirken an. Dank fehlender Grundsteuern könnte das Anlegen in eine Immobilie eine denkbar hohe Kapitalrendite realisieren. Durch eine der höchsten Renditen für Immobilien-investitionen dürfen Sie mit Gewinnen i. H. v. 6% rechnen, bei relevanten Nachbarschaften sogar mit zweistelligen Zahlen.

Investorenfreundliche Politik

Haben Sie schon gewusst, dass Sie den mega Vorteil eines Aufenthaltsvisums bei einer Investition in eine Immobilie Dubais für sich zusätzlich nutzen können? Sie müssen allerdings eine 1.000.000 AED bezahlte und bezugsfähige sowie nicht mit einer Hypothek belegten Eigentumsimmobilie in Dubai besitzen Dubai hat einen eklatanten Bauschub erfahren; denn auch die nicht aus dem Emirat stammenden Bürger brauchen für den Besitz einer Immobilie keine ansässigen Partner, weswegen noch mehr ausländische Kapitalanleger in diese attraktive Stadt strömten.

YAMEN ODEH

Immobilienmakler und Immobilienentwickler

SEIT 2008 in der internationalen Immobilienbranche aktiv!

Wir sind der Auffassung, dass einer der wichtigsten Voraussetzungen für denErfolg bei der Auswahl der richtigen Immobilie – ob als Eigennutzung oder gewinnbringende Investition – darin besteht, den Immobilienmakler zu wählen, der Sie in jeder Phase des Kaufs, sprich vom ersten Beratungsgespräch bis hin zur Schlüsselübergabe, begleitet/lotst und darüber hinaus weiterhin betreut.

TESTIMONIALS

Meine Frau und ich dachten seit einigen Jahren darüber nach, eine Villa in Dubai zu kaufen. Allerdings haben wir diese Entscheidung lange nicht in die Realität umgesetzt, weil wir uns sicher waren, dass man für solch ein Vorhaben einen Immobilienmakler mit ausreichender Erfahrung benötigt. Einfach um die richtige Entscheidung zu treffen und die passende Immobilie zu finden. Mit Yamen Odeh haben wir einen geeigneten Immobilienexperten gefunden - und innerhalb weniger Tage unser Traumhaus erworben. Das alles begleitet von einem sehr professionellen deutschsprachigen Team.

Bis vor einem Jahr habe ich ausschließlich in deutsche Immobilien investiert. Aber mit der Inflation habe ich entschieden, mich breiter aufzustellen und eine Immobilie in Dubai zu Investitionszwecken zu kaufen. Als ich einem Freund von meinen Plänen erzählte, empfahl er mir die DubaiEkxlusiv Einfach, um sich zunächst über die Möglichkeit des Immobilienkaufs in Dubai zu erkundigen. Das war ein guter Tipp: Ich hatte ein informatives Gespräch, das meine Entscheidung bekräftige, zwei Anlagewohnungen in Dubai zu erwerben.

I was always looking for an investment opportunity, especially since I am retired and want a comfortable life and a secure monthly income.The staff and professionalism of Dubai Real Estate Company were definitely my right decision, the process was legal and carried out fast by a serious and trustworthy staff.

Meine ersten Erfahrungen mit dem Kauf einer Wohnung in Dubai waren eigentlich gut. Doch im Nachhinein fiel mir auf, dass es noch besser hätte laufen können. Ich hatte ein Immobilienunternehmen mit mangelnder Erfahrung an meiner Seite. Der Prozess war stressig. Mir fehlten wichtige Informationen. Und ein Großteil der Aufgaben blieben an mir hängen. All das ist bei der Dubai Exklusiv Company nicht der Fall. Ich empfehle sie klar weiter,

Wir fühlten uns während jeder Phase des Immobilienkaufs in Dubai bestens beraten und aufgehoben. Wir hatten das Gefühl, dass und das Team seine komplette Aufmerksamkeit schenkte. Kurz gesagt: Die Dubai Exklusiv Company hat alles gegeben, um uns unsere Wünsche komplett zu erfüllen. Das passende Eigenheim haben sie auf jeden Fall für uns gefunden.

Ein enger Freund riet uns, in eine Wohnung in Dubai zu investieren. Mein Mann und ich wussten um die Attraktivität einer solchen Investition, hatten aber auch Bedenken, wie der Kauf auf sichere Weise abgeschlossen werden kann. Als wir Herrn Odeh kennenlernten, konnten wir diese Zweifel ausräumen. Wir haben verstanden, dass wir in guten Händen sind. Der Kaufprozess verlief transparent und die Kaufmodalitäten wurden von Anfang an nach klaren Gesetzen abgewickelt. Am wichtigsten war für uns ein komfortabler Ablauf. Das gesamte Team setzte alle Hebel in Bewegung, damit unser Geschäft reibungslos verläuft. Jetzt haben wir ein stabiles monatliches Einkommen und freuen uns über unsere erfolgreiche Investition.

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